Comment Entretenir sa toiture et sa charpente

Une toiture bien faite doit tenir le temps d’une vie.
Un minimum d’entretien, voir de réparation sont nécessaires, voici quelques conseils :

Savoir observer sa toiture
Depuis votre grenier, vous observez des "jours" dans votre toiture ou de l'humidité sur votre charpente, éventuellement le long des pignons. Ce sont des signes qui ne trompent pas : avec les vents forts, la neige des ardoises ou des tuiles ont été emportées ou ont glissé les unes sur les autres. Il faut contrôler également l'état des clous pour les tuiles plates ou les crochets pour les ardoises. Lorsqu'ils sont usés, ils s'effritent, se déplacent ou peuvent se décrocher. Si vous ne disposez pas d'une grande échelle ou souffrez de vertige, faites appel à un couvreur pour avoir un diagnostic de professionnel et pour exécuter directement les travaux.

Les réparations
Suite à la visite du couvreur ou par votre diagnostique, trois cas de figures peuvent se présenter :
1/ un entretien normal avec remplacement de certaines tuiles, nettoyage des gouttières et éventuellement d'un démoussage
2/ un remplacement partiel des tuiles ou ardoises. Sachez que vous pouvez toujours récupérer certaines composantes en les nettoyant ou en les brossant. Si vous devez en acheter des nouvelles, vérifiez que la forme et la teinte respectent les anciennes.

Pour une bonne réfection : LES REGLES A RESPECTER

Pour mener à bien une réfection, il convient de tenir compte essentiellement de trois éléments :
la pente, l'aération des sous-toitures, l'étanchéité.

La pente
La toiture d'une maison doit respecter une pente de toit adaptée à la taille de l'édifice et la norme régionale qui prévoit des inclinaisons différentes et limite voir interdise les toitures plates.

L'aération
Pour éviter la condensation et favoriser l'assèchement de la couverture après les pluies ou les neiges, la ventilation de la charpente et de la protection de couverture s'impose. Elle est réalisée d'une part, par le biais de tuiles ou ardoises chatières spécifiques, d'autre part avec le passage d'une lame d'air, de 4 à 6 cm d'épaisseur, entre l'isolant intérieur et la protection de couverture.

L'étanchéité
Pour les toitures modernes, on évite la pénétration des pluies ou de la neige, par un film d'étanchéité perméable par osmose. Mais là également, une lame d'air d'au moins 2 cm doit être prévue entre ce film (qu’il soit souple ou rigide, tendu ou non entre chevrons et liteaux) et la tuile ou l’ardoise.
LES MATERIAUX

Ils sont multiples :
- ardoises naturelles ou artificielles
- tuiles plates ou à emboîtement ou canal
- bardeaux d'ardoises (shingles), trop souvent utilisés et qui présentent une durabilité réduite. Vous pouvez aussi utiliser des ardoises ou des tuiles de “récupération”, mais soyez alors attentif à leur absence de délitement et à leur provenance, les chocs climatiques pouvant être fatidiques.
-Tôle imitant ou non des tuiles.

La charpente est l'élément stabilisateur d'une maison. Si elle se détériore, s'affaisse, voire dans le pire des cas s'écroule, c'est tout le logement qui en pâtit. Il faut donc la surveiller et de l'entretenir.
COMMENT RECONNAITRE LES SIGNES DE FAIBLESSE

Si vous voulez surveiller votre charpente facilement, positionnez-vous dehors et regardez votre toiture. Si vous observez des déformations, des défauts de planéité de la ligne faîtière, de l'alignement des ardoises ou des tuiles…il y a de forte chance que votre charpente présente des signes de faiblesse.
LES CAUSES

L'outrage des ans
le bois vieillit, fini par s'affaisser. Le fléchissement est alors naturel.

Accidents, champignons on insectes
Vous constatez des ruptures de pièces de bois ou d'assemblages (tenons, boulonnages). Ces dernières peuvent avoir deux causes différentes :
- soit accidentelles (une pièce qui a cédé ou doit être renforcée)
- soit une attaque de champignons ou d'insectes xylophages qui provoquent des dégâts importants. Les champignons résultent du mauvais état de la couverture et se manifestent soit par une pourriture, soit par un ramollissement des pièces.
Certains insectes dont les capricornes rentrent dans le bois et le dévorent par l’intérieur, des petits tas de sciures de bois sont alors visible, la charpente peut alors s’effondrée par grand vent ou par le poids de la neige.
QUE FAIRE ?

Contre les champignons
Pour réparer les dommages causés par les champignons, le mieux est de colmater les fuites de couverture, aérer les ardoises ou les tuiles, remplacer certaines pièces trop attaquées (renforts, colliers) et renforcer les pièces métalliques dans les nœuds d'assemblage. Sans oublier de traiter les endroits infestés.

Contre les insectes
Pour les termites et autres capricornes, pratiquer un traitement approprié à l'insecte en cause et à l'essence du bois. Faite réaliser l’opération par des professionnels, les produits étant très nocifs et ils vous donnerons une garantie.

Fléchissement de la charpente
Si les dégâts sont dus au fléchissement de la charpente, le travail de réfection sera différent selon que la charpente est traditionnelle ou industrialisée. Dans le premier cas, la charpente, composée de fermes, pannes et chevrons offre la possibilité de renforts ponctuels à base de bois sec exposé à humidité temporaire. Cela peut suffire dans certain cas. Dans le second cas, la charpente est composée de fermettes à entraxe, donc sans pannes ni chevrons, assemblées par des goussets en contre-plaqué ou des connecteurs métalliques à dents ou percés. Contreventements et entretoisements s'imposent. Dans tous les cas, le bois est le matériau à préconiser.
Les essences les plus couramment utilisées sont les résineux, sachez que le chêne est le plus robuste et que le châtaignier et le cèdre rouge sont imputrescibles.